Комитет по архитектуре и градостроительству

Бурминова Ольга Викторовна – председатель комитета по архитектуре и градостроительству, главный архитектор Балашовского муниципального района

телефон: (84545) 4-04-09, 4-34-45

факс: (84545) 4-34-45

электронная почта: balarch64@mail.ru

Основные функции комитета по архитектуре и градостроительству администрации Балашовского муниципального района:

1. Участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов в области архитектуры и градостроительства;

2. Повышает уровень архитектурно – художественной выразительности застройки населенных пунктов муниципального района;

3. Организует работу по внесению изменений в схему территориального планирования муниципального района;

4. Организует разработку местных нормативов градостроительного проектирования сельских и городских поселений муниципального района;

5. Организует работу по внесению изменений в правила землепользования и застройки сельских и городских поселений муниципального района;

6. Участвует в разработке Генеральных планов поселений муниципального района;

7. Организует работу по внесению изменений в Генеральные планы сельских и городских поселений муниципального района;

8. Согласовывает подготовленной на основе Генеральных планов поселений документацию по планировке территории;

9. Согласовывает подготовленной на основе схемы территориального планирования муниципального района документацию по планировке территории;

10. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального района;

11. Подготавливает градостроительные планы земельных участков на территории муниципального района;

12. Подготавливает разрешение на строительство, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального района;

13. Подготавливает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Балашовского муниципального района;

14. Подготавливает уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

15. Подготавливает уведомления о соответствии построенных или реконструируемых объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

16. Согласовывает и выдает в установленном порядке задания на проектирования на все виды проектирования в части строительства, реконструкции существующей застройки и ее благоустройства в соответствии с градостроительной документацией;

17. Рассматривает и подготавливает ответы на заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления архитектурной и градостроительной деятельности и принятие решений в пределах своей компетенции;

18. Осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации по вопросам архитектуры и градостроительства и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

19. Организует и оказывает содействия гражданам и организациям в области градостроительной и архитектурно – строительной деятельности;

20. Координирует работы по наружному оформлению застройки на территории Балашовского муниципального района, согласовывает по размещению объектов наружной рекламы, визуальной информации, светового и художественно – декоративного оформления и мемориальных досок;

21. Рассматривает и согласовывает в установленном порядке градостроительной документации и дизайна по развитию, реконструкции и застройке территории Балашовского муниципального района, его архитектурно – художественного оформления и благоустройства;

22. Подготавливает документы по изменению вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории Балашовского муниципального района, входящих в состав Балашовского муниципального района;

23. Предоставляет сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

24. Подготавливает документы по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объекта капитального строительства расположенных на территории муниципальных образований, входящих в состав Балашовского муниципального района;

25. Обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительной планировании развития территории муниципального района и его застройки;

26. Участвует в разработке и реализации градостроительных разделов муниципальных программ и стратегии социально-экономического развития муниципального района;

27. Выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

28. Осуществляет на территории муниципального района ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

29. Осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также принимает участие в установлении границ земельных участков на местности;

30. Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории муниципального района;

31. Участвует в подготовке документов на проведение конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости на территории муниципального района;

32. Ведет адресный реестр объектов недвижимости и объектов инженерной инфраструктуры;

33. Участвует в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

34. Осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Саратовской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Балашовского муниципального района.

Основные задачи комитета по архитектуре и градостроительству администрации Балашовского муниципального района:

1. Подготовка документов территориального планирования – Генеральных планов муниципальных образований, входящих в состав Балашовского муниципального района, местных нормативов градостроительного проектирования, Правил землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав Балашовского муниципального района;

2. Подготовка на основе Генеральных планов муниципальных образований, входящих в состав Балашовского муниципального района документации по планировке территорий муниципальных образований входящих в состав Балашовского муниципального района;

3. Подготовка схемы территориального планирования муниципального района, подготовка на основе схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории;

4. Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности;

5. Осуществление полномочий в области архитектуры и градостроительства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Саратовской области, Уставом Балашовского муниципального района, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Балашовского муниципального района;

6. Комитет осуществляет иные задачи в соответствии с Федеральными законами, законами Саратовской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Балашовского муниципального района.

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования

РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ И ЕЁ УТВЕРЖДЕНИЮ